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买房就像高考-既要打基础 又要抓重点

曾经有人开玩笑说“年初不买房,一年都白忙;一年不买房,十年都瞎忙”。如今,这句笑谈似乎成为了事实。

正值高考热季,很多买房人看看辛苦的莘莘学子,再想想自身,都由衷的发出感慨,买房就像高考,从学习到复习,再到填报志愿,一个都不能少。

接下来就跟大家聊一聊,为什么说买房像高考吧。

首先,高考要打基础,买房也要有一定的准备

高考在即,对于这一场关系很多人的考试,我们想说,别紧张,没那么可怕,稳稳的把高考拿下。房价上涨在即,这对于于刚需购房者来说,一定要尽早买,只要首付款凑齐,就要下手狠。买不买房,不要看广告,也不应该以自己的喜好出发;从财商的角度考虑,关键是看年轻人贷款的支付能力和贷款利率的问题。

其次,高考要抓重点,买房也要明确需求

考生填志愿时,首先做的就是根据自己的分数,圈定几所目标学校。如果分数距分数线较近,那么就需决定是侧重选重点大学还是选择普通大学的重点专业。选房时也一样,抓重点最重要,购房者一定要看清楚自身的购房需求。退房的人,很多都是对区域、楼层选择后悔才退的,只要退房,多少都会有经济损失。这是谁也不希望发生的。通常,对区域了解不多就买了,实际入住后上班不方便是最常出现的问题。因此,广大购房者要和填高考志愿一样,先在目标区域选定几个重点楼盘,大概按照以下顺序对比:区域、品牌、配套、价格、物业、面积、楼层、户型。区域是首要,品牌可直接影响配套,好的物业能够让房子保持得更好,有利于日后二手转让。根据需求将重点抓好,买房通常不会有太大失误。

第三,高考要准,买房更要准

高考,是一场与时间赛跑的战争,每做一道题都要准,千万不要操之过急。同样,虽然房价居高不下,但是不要谎,买到一个好的楼盘,远比买到一个廉价楼盘重要。建议大家在买房时不要急,先慢慢去挑选合适的房源,找到满意的房子后再做打算。近期,不少项目纷纷调整了自身产品的价格,这就出现一些误区,很多购房者冲着价格去买房,被一些起价低的项目“忽悠”,从而产生了一些冲动消费购房群体。高考来了,让我们坦然面对,考出自己的真实水平;买房抄底机会来了,不要犹豫,该出手就出手。

第四,高考心态要好,买房要选最合适的

高考不仅仅是知识和智力的竞争,更是心理的竞争。心态决定着你的成败,努力去寻找你最近的不良心态,并努力去改变,用积极的心态促使你考试成功。对于购房者来说,不管现在到底是不是抄底买房的好时机,没必要过于纠结是否真的能成功抄底,毕竟,只要合适,只要需要,就是好时机。什么叫合适?在当下楼市环境中,按自己的实际需求,综合各方面的因素,有所取舍去定位,才是买房的合理心态。特别需要提醒大家的是,盲目买房会带来很多负面效应,一旦购房,购房者的生活重心发生战略转移——从享受生活、提升自我转移到首付、按揭,一切以“首付、按揭”为中心;大部分工资都用来支付债务,再无盈余来提高生活品味、拓展生活空间;更不要说有足够的魄力和勇气改变当前的工作现状,如跳槽、创业等,即使在职场遭遇瓶颈,也不得不硬着头皮干下去。毕竟每月的按揭需要购房者有一个稳定的收入曲线,倘若收入曲线出现断裂或者陡然下降,按揭还款就打水漂了。

不得不说,买房就跟高考一样,以前觉得有些同学成绩挺好,咋就上了离家近的普通大学。现在才觉得其实没差啥,离家近生活方便,找工作也好。这房子还是买近点儿的,哪怕贵点儿,以后方便比啥都强。不管是高考还是买房,心态要好,行事要稳,胆子要大。

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